Schönes EFH mit Terrasse, Dachterrasse und Garage | Gehobene Ausstattung | 2 Vollbäder | Schöne Lage
Bad Segeberg
Preis:399.000 €
€/m²:3247 €/m²
Fläche:122.9 m²
Zimmer:5
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. März 2025 um 16:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche123 m²
- Grundstücksfläche371 m²
- Zimmer5
- Baujahr1965
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²3247 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(357,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis24.09.2024 bis 24.09.2034
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.304 €
Jährliche Mieteinnahmen
15648 €
Mietrendite (ROI)
3.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort23795 Bad Segeberg
- BundeslandSchleswig-Holstein
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