Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin / Wannsee beträgt 649.000 € (entspricht 5900 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Berlin / Wannsee.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Hauptstadtmakler-Helles und freundliches Haus in Top-Lage

Berlin / Wannsee

Preis:649.000 €

€/m²:5900 €/m²

Fläche:110 m²

Zimmer:4

Baujahr:1970

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Mai 2025 um 16:32

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche110 m²
Grundstücksfläche293 m²
Zimmer4
Baujahr1970
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis649.000 €
Preis pro m²5900 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: sofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(146,6 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 25.01.2035
Baujahr laut Ausweis1970

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.710 €

Jährliche Mieteinnahmen

32520 €

Mietrendite (ROI)

5.01%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort14109 Berlin / Wannsee
BundeslandBerlin

649.000 €

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