Zentraler geht es nicht: Interessantes Anlageobjekt mit Potential in Leipzig zu veräußern
Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. April 2025 um 11:36
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche38 m²
- Zimmer2
- Etage5.
- Baujahr1996
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis105.000 €
- Preis pro m²2763 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(68 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis26.11.2015 bis 26.11.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
469 €
Jährliche Mieteinnahmen
5628 €
Mietrendite (ROI)
5.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4105 Leipzig
- BundeslandSachsen
Immobilienbewertung
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