Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Murg beträgt 495.000 € (entspricht 3257 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 152 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Ihr neues Zuhause in Murg - großzügig, charmant, naturnah

Murg

Preis:495.000 €

€/m²:3257 €/m²

Fläche:152 m²

Zimmer:6

Baujahr:1936

Ihr neues Zuhause in Murg - großzügig, charmant, naturnah – Murg – Bild 1 von 7

Ihr neues Zuhause in Murg - großzügig, charmant, naturnah – Murg – Vorschaubild 1

Ihr neues Zuhause in Murg - großzügig, charmant, naturnah – Murg – Vorschaubild 2

Ihr neues Zuhause in Murg - großzügig, charmant, naturnah – Murg – Vorschaubild 3

Ihr neues Zuhause in Murg - großzügig, charmant, naturnah – Murg – Vorschaubild 4

Ihr neues Zuhause in Murg - großzügig, charmant, naturnah – Murg – Vorschaubild 5

Ihr neues Zuhause in Murg - großzügig, charmant, naturnah – Murg – Vorschaubild 6

Ihr neues Zuhause in Murg - großzügig, charmant, naturnah – Murg – Vorschaubild 7

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. April 2025 um 13:00

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche152 m²
Grundstücksfläche954 m²
Zimmer6
Baujahr1936
ZustandMassivhaus

Kosten

Kaufpreis495.000 €
Preis pro m²3257 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(194,6 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis08.08.2020 bis 06.07.2032
Baujahr laut Ausweis1936

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.853 €

Jährliche Mieteinnahmen

22236 €

Mietrendite (ROI)

4.49%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort79730 Murg
BundeslandBaden-Württemberg

499.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden