Historisches Gründerzeithaus mit Wohn- und Gewerbeflächen
Koblenz
Preis:459.000 €
€/m²:3210 €/m²
Fläche:143 m²
Zimmer:7
Baujahr:1896
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. April 2025 um 15:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche143 m²
- Grundstücksfläche266 m²
- Zimmer7
- Baujahr1896
Kosten
- Kaufpreis459.000 €
- Preis pro m²3210 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Kunststoff
- KategorieHaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(298,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 18.06.2024
- Baujahr laut Ausweis1896
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.652 €
Jährliche Mieteinnahmen
19827 €
Mietrendite (ROI)
4.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort56070 Koblenz
- BundeslandRheinland-Pfalz
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