Charaktervolles Einfamilienhaus mit Ensembleschutz, großem Garten & viel Potenzial in Spalt
Spalt
Preis:595.000 €
€/m²:2045 €/m²
Fläche:291 m²
Zimmer:10
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. April 2025 um 11:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche291 m²
- Grundstücksfläche1993 m²
- Zimmer10
- Baujahr1920
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis595.000 €
- Preis pro m²2045 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.691 €
Jährliche Mieteinnahmen
32292 €
Mietrendite (ROI)
5.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91174 Spalt
- BundeslandBayern
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