Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neufahrn bei Freising beträgt 1.079.000 € (entspricht 4187 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 257.7 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Neufahrn bei Freising.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Investitionschance: Großzügiges Zweifamilienhaus mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten

Neufahrn bei Freising

Preis:1.079.000 €

€/m²:4187 €/m²

Fläche:257.7 m²

Zimmer:10

Baujahr:1962

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. März 2025 um 16:42

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche258 m²
Grundstücksfläche556 m²
Zimmer10
Baujahr1962
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.079.000 €
Preis pro m²4187 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Stellplatz

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieHaus
Aktuelle NutzungBezug: ab sofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

5.255 €

Jährliche Mieteinnahmen

63060 €

Mietrendite (ROI)

5.84%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort85375 Neufahrn bei Freising
BundeslandBayern

1.250.000 €

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