KAPITALANLAGE vs EIGENNUTZUNG, Sie entscheiden! Gut vermietete DG-Wohnung in guter Lage.
Hagedornstraße 44, 45357 Essen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. März 2025 um 20:06
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche59 m²
- Zimmer2.5
- EtageDachgeschoss, 2.
- Baujahr1967
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis129.000 €
- Preis pro m²2186 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
505 €
Jährliche Mieteinnahmen
6060 €
Mietrendite (ROI)
4.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHagedornstraße 44
- PLZ / Ort45357 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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