Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hanau beträgt 439.000 € (entspricht 3252 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 135 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

5-Zimmer Reihenmittelhaus mit Garten und Garage in Kesselstadt

Hanau

Preis:439.000 €

€/m²:3252 €/m²

Fläche:135 m²

Zimmer:5

Baujahr:1983

5-Zimmer Reihenmittelhaus mit Garten und Garage in Kesselstadt – Hanau – Bild 1 von 16

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Mai 2025 um 22:09

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche135 m²
Grundstücksfläche230 m²
Zimmer5
Baujahr1983

Kosten

Kaufpreis439.000 €
Preis pro m²3252 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
KategorieReihenmittelhaus
Aktuelle Nutzungsofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(84 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis31.07.2023 bis 31.07.2033

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.656 €

Jährliche Mieteinnahmen

19872 €

Mietrendite (ROI)

4.53%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort63454 Hanau
BundeslandHessen

440.000 €

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Immobilienbewertung

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5-Zimmer Reihenmittelhaus mit Garten und Garage in Kesselstadt

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