Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Gröbitz beträgt 295.000 € (entspricht 2034 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Technisch Top - Perfekte Energiebilanz

Gröbitz

Preis:295.000 €

€/m²:2034 €/m²

Fläche:145 m²

Zimmer:4

Baujahr:1930

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. April 2025 um 15:20

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche145 m²
Grundstücksfläche1169 m²
Zimmer4
Baujahr1930
ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus

Kosten

Kaufpreis295.000 €
Preis pro m²2034 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(50,3 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis24.10.2024 bis 24.10.2034
Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.080 €

Jährliche Mieteinnahmen

12960 €

Mietrendite (ROI)

4.39%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort3238 Gröbitz
BundeslandBrandenburg

341.000 €

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