Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Abtsgmünd beträgt 474.000 € (entspricht 3537 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 134 m² und das Objekt verfügt über 6.5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Plusenergiehaus: Verträumt, gemütlich und voller Charme

Abtsgmünd

Preis:474.000 €

€/m²:3537 €/m²

Fläche:134 m²

Zimmer:6.5

Baujahr:2025

Plusenergiehaus: Verträumt, gemütlich und voller Charme – Abtsgmünd – Bild 1 von 10

Plusenergiehaus: Verträumt, gemütlich und voller Charme – Abtsgmünd – Vorschaubild 1

Plusenergiehaus: Verträumt, gemütlich und voller Charme – Abtsgmünd – Vorschaubild 2

Plusenergiehaus: Verträumt, gemütlich und voller Charme – Abtsgmünd – Vorschaubild 3

Plusenergiehaus: Verträumt, gemütlich und voller Charme – Abtsgmünd – Vorschaubild 4

Plusenergiehaus: Verträumt, gemütlich und voller Charme – Abtsgmünd – Vorschaubild 5

Plusenergiehaus: Verträumt, gemütlich und voller Charme – Abtsgmünd – Vorschaubild 6

Plusenergiehaus: Verträumt, gemütlich und voller Charme – Abtsgmünd – Vorschaubild 7

Plusenergiehaus: Verträumt, gemütlich und voller Charme – Abtsgmünd – Vorschaubild 8

Plusenergiehaus: Verträumt, gemütlich und voller Charme – Abtsgmünd – Vorschaubild 9

Plusenergiehaus: Verträumt, gemütlich und voller Charme – Abtsgmünd – Vorschaubild 10

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. März 2025 um 20:44

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche134 m²
Grundstücksfläche681 m²
Zimmer6.5
Baujahr2025
ZustandProjektiert

Kosten

Kaufpreis474.000 €
Preis pro m²3537 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(18 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis01.01.2025 bis 31.12.2034
Baujahr laut Ausweis2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.510 €

Jährliche Mieteinnahmen

18120 €

Mietrendite (ROI)

3.82%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort73453 Abtsgmünd
BundeslandBaden-Württemberg

494.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden