Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kottmar beträgt 260.000 € (entspricht 1529 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 170 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Haus mit Büro, Garagen, Werkstatt und großem Wintergarten

Kottmar

Preis:260.000 €

€/m²:1529 €/m²

Fläche:170 m²

Zimmer:5

Baujahr:1990

Haus mit Büro, Garagen, Werkstatt und großem Wintergarten – Kottmar – Bild 1 von 30

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. März 2025 um 10:54

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche170 m²
Grundstücksfläche1730 m²
Zimmer5
Baujahr1990
ZustandMassivhaus

Kosten

Kaufpreis260.000 €
Preis pro m²1529 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Loggia

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Stein
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(118,9 kWh/(m²·a))

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis09.01.2024 bis 09.01.2034
Baujahr laut Ausweis1990

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.221 €

Jährliche Mieteinnahmen

14652 €

Mietrendite (ROI)

5.64%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort2739 Kottmar
BundeslandSachsen

295.000 €

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