Schön geschnitten und gut gelegen
Lüneburg
Preis:275.000 €
€/m²:1799 €/m²
Fläche:152.9 m²
Zimmer:6
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. März 2025 um 12:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche153 m²
- Grundstücksfläche670 m²
- Zimmer6
- Baujahr1963
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis275.000 €
- Preis pro m²1799 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieBungalow
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(247 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis31.07.2024 bis 30.07.2034
- Baujahr laut Ausweis1963
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.503 €
Jährliche Mieteinnahmen
18036 €
Mietrendite (ROI)
6.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21339 Lüneburg
- BundeslandNiedersachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Schön geschnitten und gut gelegen
Inseriert am 31. März 2025
kleinanzeigen
Kaufen
275.000 €
Anzeige ansehenÜber den Dächern von Lüneburg - Bungalow
Inseriert am 3. September 2024
immoscout
Kaufen
299.900 €
Anzeige ansehenÜber den Dächern von Lüneburg - Bungalow
Inseriert am 3. September 2024
kleinanzeigen
Kaufen
299.900 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI