Lichtdurchflutete, repräsentative Stadt-Villa!
Waiblingen
Preis:1.500.000 €
€/m²:5357 €/m²
Fläche:280 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1982
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. März 2025 um 20:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche280 m²
- Grundstücksfläche410 m²
- Zimmer6.5
- Baujahr1982
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis1.500.000 €
- Preis pro m²5357 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Marmor
- KategorieVilla
- Aktuelle NutzungDSL-Anschluss
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.248 €
Jährliche Mieteinnahmen
38976 €
Mietrendite (ROI)
2.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort71334 Waiblingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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