Großes Zweifamilienhaus mit zwei Wintergärten und drei Garagen
Heilbronn
Preis:795.000 €
€/m²:2366 €/m²
Fläche:336 m²
Zimmer:9.5
Baujahr:1977
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. April 2025 um 19:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche336 m²
- Grundstücksfläche599 m²
- Zimmer9.5
- Baujahr1977
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis795.000 €
- Preis pro m²2366 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: Frei nach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(224,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Holz
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis30.07.2023 bis 29.07.2033
- Baujahr laut Ausweis1977
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.352 €
Jährliche Mieteinnahmen
76224 €
Mietrendite (ROI)
9.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort74081 Heilbronn
- BundeslandBaden-Württemberg
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