Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Garbsen beträgt 599.000 € (entspricht 4131 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Außergewöhnliches Energieeffizienzhaus in Garbsen - 2-Liter-Viebrockhaus

Garbsen

Preis:599.000 €

€/m²:4131 €/m²

Fläche:145 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:2006

Außergewöhnliches Energieeffizienzhaus in Garbsen - 2-Liter-Viebrockhaus – Garbsen – Bild 1 von 21

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. April 2025 um 08:09

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche145 m²
Grundstücksfläche503 m²
Zimmer4.5
Baujahr2006

Kosten

Kaufpreis599.000 €
Preis pro m²4131 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungfrei ab 01.10.2025
Bezugsfrei abfrei

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(30,9 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerErdwärme

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis11.04.2025 bis 10.04.2035

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.707 €

Jährliche Mieteinnahmen

20484 €

Mietrendite (ROI)

3.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort30826 Garbsen
BundeslandNiedersachsen

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