Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Fargau-Pratjau beträgt 729.000 € (entspricht 3224 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 226.1 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Am Hang 6, 24256 Fargau-Pratjau.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

+++ ein Stück Skandinavien in der Probstei +++ schmuckes und modernes Landhaus in wundervoller Lage

Am Hang 6, 24256 Fargau-Pratjau

Preis:729.000 €

€/m²:3224 €/m²

Fläche:226.1 m²

Zimmer:5

Baujahr:1998

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Februar 2025 um 20:50

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche226 m²
Grundstücksfläche1906 m²
Zimmer5
Baujahr1998
ZustandFertighaus

Kosten

Kaufpreis729.000 €
Preis pro m²3224 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieHaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(102,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung: Ofen

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 24.04.2033
Baujahr laut Ausweis1998

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.288 €

Jährliche Mieteinnahmen

27456 €

Mietrendite (ROI)

3.77%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAm Hang 6
PLZ / Ort24256 Fargau-Pratjau
BundeslandSchleswig-Holstein

729.000 €

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