Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 228.000 € (entspricht 3000 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 76 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Huttenstraße 28, 10553 Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Attraktive Altbauwohnung in Spreenähe – mit Balkon und Charme zum Wiederentdecken

Huttenstraße 28, 10553 Berlin

Preis:228.000 €

€/m²:3000 €/m²

Fläche:76 m²

Zimmer:2

Baujahr:1919

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Februar 2025 um 16:12

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche76 m²
Zimmer2
Baujahr1919

Kosten

Kaufpreis228.000 €
Preis pro m²3000 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieWohnung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.270 €

Jährliche Mieteinnahmen

15240 €

Mietrendite (ROI)

6.68%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHuttenstraße 28
PLZ / Ort10553 Berlin
BundeslandBerlin

228.000 €

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