*Doppelhaushälfte im beliebten Bauschheim in ruhiger Lage sucht neuen Besitzer*
Rüsselsheim am Main
Preis:539.000 €
€/m²:4631 €/m²
Fläche:116.4 m²
Zimmer:5
Baujahr:1987
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. März 2025 um 12:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche116 m²
- Grundstücksfläche520 m²
- Zimmer5
- Baujahr1987
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis539.000 €
- Preis pro m²4631 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.08.2025
- Bezugsfrei ab01.08.2025
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(120,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis24.12.2024 bis 23.12.2034
- Baujahr laut Ausweis1987
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.567 €
Jährliche Mieteinnahmen
18804 €
Mietrendite (ROI)
3.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort65428 Rüsselsheim am Main
- BundeslandHessen
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