Doppelhaushälfte im Grünen – Ruhige Lage nahe Nürnberg
Nürnberg
Preis:449.000 €
€/m²:3481 €/m²
Fläche:129 m²
Zimmer:4
Baujahr:1988
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Mai 2025 um 15:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche129 m²
- Grundstücksfläche357 m²
- Zimmer4
- Baujahr1988
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²3481 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieHaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Rücksprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(181,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis06.12.2022 bis 05.10.2032
- Baujahr laut Ausweis1988
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.721 €
Jährliche Mieteinnahmen
20652 €
Mietrendite (ROI)
4.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90455 Nürnberg
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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