Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Ratingen beträgt 379.000 € (entspricht 3185 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 119 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Angebotsverfahren! Kleines Haus mit großem Grundstück in Tiefenbroich!

Ratingen

Preis:379.000 €

€/m²:3185 €/m²

Fläche:119 m²

Zimmer:3

Baujahr:1933

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Dezember 2024 um 16:40

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche119 m²
Grundstücksfläche883 m²
Zimmer3
Baujahr1933
ZustandMassivhaus

Kosten

Kaufpreis379.000 €
Preis pro m²3185 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(399,2 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartOfen

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis03.09.2024 bis 02.09.2034
Baujahr laut Ausweis1933

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.697 €

Jährliche Mieteinnahmen

20364 €

Mietrendite (ROI)

5.37%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort40880 Ratingen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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