Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Geesthacht beträgt 439.000 € (entspricht 3991 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2024.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Familientraum! 4 Reihenhäuser und 2 Doppelhaushälften in Geesthacht - 175,78 m² Neubau inkl. Grundstück

Geesthacht

Preis:439.000 €

€/m²:3991 €/m²

Fläche:110 m²

Zimmer:4

Baujahr:2024

Familientraum! 4 Reihenhäuser und 2 Doppelhaushälften in Geesthacht - 175,78 m² Neubau inkl. Grundstück – Geesthacht – Bild 1 von 43

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. März 2025 um 10:35

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche110 m²
Grundstücksfläche221 m²
Zimmer4
Baujahr2024
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis439.000 €
Preis pro m²3991 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

DSL-Anschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Estrich, Linoleum
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzung1.05.2025
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Neubau
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(27,3 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis24.10.2024 bis 24.10.2034
Baujahr laut Ausweis2024

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.633 €

Jährliche Mieteinnahmen

19596 €

Mietrendite (ROI)

4.46%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort21502 Geesthacht
BundeslandSchleswig-Holstein

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