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Ehem. Hofstelle best. aus Haus BJ 70 mit Anbau BJ 91 und NG auf über 2500 m² nördl. v. Rain! | Marxheim | Somantic | Somantic

Ehem. Hofstelle best. aus Haus BJ 70 mit Anbau BJ 91 und NG auf über 2500 m² nördl. v. Rain!

Marxheim

Preis:549.000 €

€/m²:1961 €/m²

Fläche:280 m²

Zimmer:9

Baujahr:1970

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. April 2025 um 13:30

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche280 m²
Grundstücksfläche2536 m²
Zimmer9
Baujahr1970
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis549.000 €
Preis pro m²1961 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(161 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis05.06.2023 bis 04.06.2033
Baujahr laut Ausweis1970

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.993 €

Jährliche Mieteinnahmen

23916 €

Mietrendite (ROI)

4.36%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort86688 Marxheim
BundeslandBayern

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