Sanierungsobjekt mit Traumhauspotenzial in Nordseenähe - Bungalow in ruhiger Lage von Dorum
Dorum
Preis:198.000 €
€/m²:1456 €/m²
Fläche:136 m²
Zimmer:4
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. April 2025 um 09:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche136 m²
- Grundstücksfläche765 m²
- Zimmer4
- Baujahr1980
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis198.000 €
- Preis pro m²1456 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Estrich
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(176,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 17.08.2032
- Baujahr laut Ausweis1980
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
952 €
Jährliche Mieteinnahmen
11424 €
Mietrendite (ROI)
5.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort27639 Dorum
- BundeslandNiedersachsen
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