Exklusive Villenhälften in klassischer Architektur in Top-Lage
München
Preis:2.399.500 €
€/m²:11879 €/m²
Fläche:202 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. März 2025 um 13:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche202 m²
- Grundstücksfläche246 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr2025
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis2.399.500 €
- Preis pro m²11879 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.724 €
Jährliche Mieteinnahmen
56688 €
Mietrendite (ROI)
2.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81243 München
- BundeslandBayern
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