Vermietetes Einfamilienhaus in zentraler Lage auf teilbarem Grundstück
Rausdorfer Straße 53, 22946 Trittau
Preis:295.000 €
€/m²:3278 €/m²
Fläche:90 m²
Zimmer:3
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2025 um 10:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche90 m²
- Grundstücksfläche886 m²
- Zimmer3
- Baujahr1930
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²3278 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieHaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(383,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis09.05.2025 bis 08.05.2035
- Baujahr laut Ausweis2003
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
823 €
Jährliche Mieteinnahmen
9876 €
Mietrendite (ROI)
3.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeRausdorfer Straße 53
- PLZ / Ort22946 Trittau
- BundeslandSchleswig-Holstein
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