LIVING IN STYLE - Kernsaniertes Einfamilienhaus mit Topausstattung in Kirchham
Kirchham
Preis:410.000 €
€/m²:3565 €/m²
Fläche:115 m²
Zimmer:3
Baujahr:1949
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. März 2025 um 20:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche115 m²
- Grundstücksfläche252 m²
- Zimmer3
- Baujahr1949
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis410.000 €
- Preis pro m²3565 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 23.10.2034
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.082 €
Jährliche Mieteinnahmen
12984 €
Mietrendite (ROI)
3.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort94148 Kirchham
- BundeslandBayern
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