Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Leipzig beträgt 299.950 € (entspricht 1255 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 239 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 13.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Schönes EFH - Hochwertig saniert! - Erweiterungspotenzial um 5 Zimmer

Leipzig

Preis:299.950 €

€/m²:1255 €/m²

Fläche:239 m²

Zimmer:8

Baujahr:1930

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. April 2025 um 17:15

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche239 m²
Grundstücksfläche368 m²
Zimmer8
Baujahr1930

Kosten

Kaufpreis299.950 €
Preis pro m²1255 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(123,5 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis16.01.2024 bis 20.07.2030

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.943 €

Jährliche Mieteinnahmen

35316 €

Mietrendite (ROI)

11.77%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort4319 Leipzig
BundeslandSachsen

299.950 €

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