Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neufahrn bei Freising beträgt 849.000 € (entspricht 6064 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Neufahrn bei Freising.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

REH in ruhiger Sackgassenlage - mittelfristig bezugsfrei

Neufahrn bei Freising

Preis:849.000 €

€/m²:6064 €/m²

Fläche:140 m²

Zimmer:6

Baujahr:1999

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. März 2025 um 09:22

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche369 m²
Zimmer6
Baujahr1999
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis849.000 €
Preis pro m²6064 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen
KategorieReihenendhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(115 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 10.07.2034

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.159 €

Jährliche Mieteinnahmen

25908 €

Mietrendite (ROI)

3.05%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort85375 Neufahrn bei Freising
BundeslandBayern

849.000 €

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