!!! RESERVIERT !!! Große Doppelhaushälfte bzw Zweifamilienhaus zum Sanieren in Aschau am Inn
Richard-Wagner-Straße 7 a, 84544 Aschau
Preis:309.000 €
€/m²:2033 €/m²
Fläche:152 m²
Zimmer:6
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. April 2025 um 15:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche152 m²
- Grundstücksfläche383 m²
- Zimmer6
- Baujahr1963
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis309.000 €
- Preis pro m²2033 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Linoleum
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(232,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- Heizungsartindividuell: Ofen
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis18.04.2025 bis 17.04.2035
- Baujahr laut Ausweis1963
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.583 €
Jährliche Mieteinnahmen
18996 €
Mietrendite (ROI)
6.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeRichard-Wagner-Straße 7 a
- PLZ / Ort84544 Aschau
- BundeslandBayern
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Inseriert am 15. April 2025
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