Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kerpen / Horrem beträgt 499.000 € (entspricht 4328 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 115.3 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Im Boisdorfer Feld 00, 50169 Kerpen / Horrem.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Top gepflegt und wunderschön.... mit vielen Extras!

Im Boisdorfer Feld 00, 50169 Kerpen / Horrem

Preis:499.000 €

€/m²:4328 €/m²

Fläche:115.3 m²

Zimmer:4

Baujahr:2009

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. März 2025 um 12:15

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche115 m²
Grundstücksfläche241 m²
Zimmer4
Baujahr2009
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²4328 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(50,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypKfW 55

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 19.12.2034
Baujahr laut Ausweis2009

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.598 €

Jährliche Mieteinnahmen

19176 €

Mietrendite (ROI)

3.84%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeIm Boisdorfer Feld 00
PLZ / Ort50169 Kerpen / Horrem
BundeslandNordrhein-Westfalen

529.000 €

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