Modern, energieeffizient und einzigartig. Großzügiges Einfamilienhaus in zentraler Lage von Varel
Marienburger Straße 27, 26316 Varel
Preis:489.000 €
€/m²:3056 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:3
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. April 2025 um 13:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche642 m²
- Zimmer3
- Baujahr1980
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis489.000 €
- Preis pro m²3056 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(46,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 07.03.2035
- Baujahr laut Ausweis1980
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
965 €
Jährliche Mieteinnahmen
11580 €
Mietrendite (ROI)
2.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeMarienburger Straße 27
- PLZ / Ort26316 Varel
- BundeslandNiedersachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Modern, energieeffizient und einzigartig. Großzügiges Einfamilienhaus in zentraler Lage von Varel
Inseriert am 16. Mai 2025
kleinanzeigen
Kaufen
k.A.
Anzeige ansehenModern, energieeffizient und einzigartig. Großzügiges Einfamilienhaus in zentraler Lage von Varel
Inseriert am 2. Mai 2025
immoscout
Kaufen
k.A.
Anzeige ansehenModern, energieeffizient und einzigartig. Großzügiges Einfamilienhaus in zentraler Lage von Varel
Inseriert am 2. Mai 2025
immoscout
Kaufen
k.A.
Anzeige ansehenModern, energieeffizient und einzigartig. Großzügiges Einfamilienhaus in zentraler Lage von Varel
Inseriert am 2. Mai 2025
immoscout
Kaufen
k.A.
Anzeige ansehenModern, energieeffizient und einzigartig. Großzügiges Einfamilienhaus in zentraler Lage von Varel
Inseriert am 25. April 2025
kleinanzeigen
Kaufen
489.000 €
Anzeige ansehenModern, energieeffizient und einzigartig. Großzügiges Einfamilienhaus in zentraler Lage von Varel
Inseriert am 17. April 2025
kleinanzeigen
Kaufen
489.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI