Mehrparteienhaus zur Kapitalanlage oder Selbstnutzung!
Freising
Preis:1.120.000 €
€/m²:6005 €/m²
Fläche:186.5 m²
Zimmer:10
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Dezember 2024 um 12:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche187 m²
- Grundstücksfläche447 m²
- Zimmer10
- Baujahr1955
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.120.000 €
- Preis pro m²6005 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(205,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis14.06.2023 bis 13.06.2033
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.803 €
Jährliche Mieteinnahmen
45636 €
Mietrendite (ROI)
4.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85356 Freising
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Mehrparteienhaus zur Kapitalanlage oder Selbstnutzung!
Inseriert am 21. April 2026
immoscout
Kaufen
975.000 €
Anzeige ansehenMehrparteienhaus zur Kapitalanlage oder Selbstnutzung!
Inseriert am 6. Mai 2025
immowelt
Kaufen
995.000 €
Anzeige ansehenMehrparteienhaus zur Kapitalanlage oder Selbstnutzung!
Inseriert am 3. März 2025
immoscout
Kaufen
995.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI