Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Lachendorf beträgt 398.000 € (entspricht 2636 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 151 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Aparter Bungalow in ruhiger Wohnlage von Lachendorf (AI-6467)

Lachendorf

Preis:398.000 €

€/m²:2636 €/m²

Fläche:151 m²

Zimmer:6

Baujahr:1978

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Mai 2025 um 15:59

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche151 m²
Grundstücksfläche1376 m²
Zimmer6
Baujahr1978
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis398.000 €
Preis pro m²2636 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen
KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(98,3 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 21.02.2035
Baujahr laut Ausweis1977

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.355 €

Jährliche Mieteinnahmen

16260 €

Mietrendite (ROI)

4.09%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort29331 Lachendorf
BundeslandNiedersachsen

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