Exklusives Architektenhaus mit Blick ins Maintal bis Würzburg und in die Weinberge
Sommerhausen
Preis:735.000 €
€/m²:4083 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:7
Baujahr:1987
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. März 2025 um 20:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche632 m²
- Zimmer7
- Baujahr1987
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis735.000 €
- Preis pro m²4083 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort/nach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(186,22 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis09.03.2025 bis 08.03.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.662 €
Jährliche Mieteinnahmen
19944 €
Mietrendite (ROI)
2.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort97286 Sommerhausen
- BundeslandBayern
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