Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Gröbenzell beträgt 775.000 € (entspricht 6200 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Gepflegte DHH in Gröbenzell

Gröbenzell

Preis:775.000 €

€/m²:6200 €/m²

Fläche:125 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:1971

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Februar 2025 um 10:21

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche125 m²
Grundstücksfläche369 m²
Zimmer5.5
Baujahr1971
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis775.000 €
Preis pro m²6200 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Dusche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Parkett
KategorieDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(207,4 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis06.02.2025 bis 05.02.2035
Baujahr laut Ausweis1971

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.014 €

Jährliche Mieteinnahmen

24168 €

Mietrendite (ROI)

3.12%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort82194 Gröbenzell
BundeslandBayern

798.000 €

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