Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bottrop beträgt 655.000 € (entspricht 4679 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Stilvolle Doppelhaushälfte in ruhiger Sackgassenlage in Bottrop-Kirchhellen

Bottrop

Preis:655.000 €

€/m²:4679 €/m²

Fläche:140 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:1984

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. März 2025 um 13:35

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche502 m²
Zimmer5.5
Baujahr1984

Kosten

Kaufpreis655.000 €
Preis pro m²4679 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
KategorieDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(151,4 kWh/(m²·a))

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 21.02.2034
Baujahr laut Ausweis1992

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.565 €

Jährliche Mieteinnahmen

18780 €

Mietrendite (ROI)

2.87%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort46244 Bottrop
BundeslandNordrhein-Westfalen

680.000 €

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