Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rastatt beträgt 666.000 € (entspricht 3872 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 172 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Doppelhaushälfte in Rastatt: Großzügiges Wohnen auf Vier Etagen mit Garten

Rastatt

Preis:666.000 €

€/m²:3872 €/m²

Fläche:172 m²

Zimmer:7

Baujahr:1969

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. April 2025 um 09:26

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche172 m²
Grundstücksfläche421 m²
Zimmer7
Baujahr1969
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis666.000 €
Preis pro m²3872 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle Nutzungnach Absprache

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.800 €

Jährliche Mieteinnahmen

21600 €

Mietrendite (ROI)

3.24%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort76437 Rastatt
BundeslandBaden-Württemberg

666.000 €

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