Nienburg - Langendamm . Exklusiver Neubau Mehrparteinenhaus mit 8 Wohneinheiten
Nienburg/Weser
Preis:1.895.000 €
€/m²:2544 €/m²
Fläche:745 m²
Zimmer:28
Baujahr:2023
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Dezember 2024 um 14:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche745 m²
- Grundstücksfläche1488 m²
- Zimmer28
- Baujahr2023
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.895.000 €
- Preis pro m²2544 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(48 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis24.10.2023 bis 24.10.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.473 €
Jährliche Mieteinnahmen
65676 €
Mietrendite (ROI)
3.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort31582 Nienburg/Weser
- BundeslandNiedersachsen
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