Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hannover beträgt 492.150 € (entspricht 3845 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 128 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Rutenbergstraße 55, 30559 Hannover.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Inkl. Grundstück, Unabhängigkeit und Nähe – beides ideal kombiniert in Hannover.

Rutenbergstraße 55, 30559 Hannover

Preis:492.150 €

€/m²:3845 €/m²

Fläche:128 m²

Zimmer:5

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. März 2025 um 13:16

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche128 m²
Grundstücksfläche389 m²
Zimmer5
Baujahrk.A.
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis492.150 €
Preis pro m²3845 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.487 €

Jährliche Mieteinnahmen

17844 €

Mietrendite (ROI)

3.63%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeRutenbergstraße 55
PLZ / Ort30559 Hannover
BundeslandNiedersachsen

528.250 €

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