NEUBAU! Design trifft Effizienz - KfW 40+ Reihenhaus als Ruhepol zwischen Stadtflair & Naturidylle
Kumhausen
Preis:832.000 €
€/m²:5012 €/m²
Fläche:166 m²
Zimmer:7
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Mai 2025 um 12:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche166 m²
- Grundstücksfläche215 m²
- Zimmer7
- Baujahr2025
- ZustandProjektiert
Kosten
- Kaufpreis832.000 €
- Preis pro m²5012 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.354 €
Jährliche Mieteinnahmen
28248 €
Mietrendite (ROI)
3.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort84036 Kumhausen
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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