Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Reutlingen beträgt 840.000 € (entspricht 4732 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 177.5 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Familienidyll in Bestlage - Rarität mit traumhaftem Garten und Blick auf den Georgenberg!

Reutlingen

Preis:840.000 €

€/m²:4732 €/m²

Fläche:177.5 m²

Zimmer:8

Baujahr:2004

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. März 2025 um 10:03

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche178 m²
Grundstücksfläche730 m²
Zimmer8
Baujahr2004
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis840.000 €
Preis pro m²4732 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(72,9 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 04.12.1934
Baujahr laut Ausweis2004

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.062 €

Jährliche Mieteinnahmen

24744 €

Mietrendite (ROI)

2.95%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort72762 Reutlingen
BundeslandBaden-Württemberg

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