Grünes Wohnglück im Generalsviertel: Stilvolle Etagenwohnung in kernsanierter Stadtvilla!
Hamburg / Hoheluft-West
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. April 2025 um 15:06
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer2
- Baujahr1950
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²11519 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: Nach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
932 €
Jährliche Mieteinnahmen
11184 €
Mietrendite (ROI)
1.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort20253 Hamburg / Hoheluft-West
- BundeslandHamburg
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