Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hellenthal beträgt 495.000 € (entspricht 1562 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 317 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Großzügiges, luxuriöses Anwesen in der Eifel

Hellenthal

Preis:495.000 €

€/m²:1562 €/m²

Fläche:317 m²

Zimmer:10

Baujahr:1963

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Mai 2025 um 11:35

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche317 m²
Grundstücksfläche5400 m²
Zimmer10
Baujahr1963
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis495.000 €
Preis pro m²1562 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich
KategorieBungalow
Aktuelle Nutzungsofort

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(55 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.503 €

Jährliche Mieteinnahmen

30036 €

Mietrendite (ROI)

6.07%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort53940 Hellenthal
BundeslandNordrhein-Westfalen

590.000 €

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