Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rottweil beträgt 469.000 € (entspricht 2931 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Raumwunder in begehrter Lage - Anschauen lohnt sich

Rottweil

Preis:469.000 €

€/m²:2931 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:7

Baujahr:1992

Raumwunder in begehrter Lage - Anschauen lohnt sich – Rottweil – Bild 1 von 12

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Januar 2025 um 11:44

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Zimmer7
Baujahr1992
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis469.000 €
Preis pro m²2931 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieReihenmittelhaus
Bezugsfrei ab01.05.2025

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(107,2 kWh/(m²·a))

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 15.01.2035
Baujahr laut Ausweis1992

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.501 €

Jährliche Mieteinnahmen

18012 €

Mietrendite (ROI)

3.84%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort78628 Rottweil
BundeslandBaden-Württemberg

445.000 €

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