Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rottweil beträgt 445.000 € (entspricht 2781 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Einfamilienhaus/RH in bevorzugter Wohnlage

Rottweil

Preis:445.000 €

€/m²:2781 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:7

Baujahr:1992

Einfamilienhaus/RH in bevorzugter Wohnlage – Rottweil – Bild 1 von 12

Einfamilienhaus/RH in bevorzugter Wohnlage – Rottweil – Vorschaubild 1

Einfamilienhaus/RH in bevorzugter Wohnlage – Rottweil – Vorschaubild 2

Einfamilienhaus/RH in bevorzugter Wohnlage – Rottweil – Vorschaubild 3

Einfamilienhaus/RH in bevorzugter Wohnlage – Rottweil – Vorschaubild 4

Einfamilienhaus/RH in bevorzugter Wohnlage – Rottweil – Vorschaubild 5

Einfamilienhaus/RH in bevorzugter Wohnlage – Rottweil – Vorschaubild 6

Einfamilienhaus/RH in bevorzugter Wohnlage – Rottweil – Vorschaubild 7

Einfamilienhaus/RH in bevorzugter Wohnlage – Rottweil – Vorschaubild 8

Einfamilienhaus/RH in bevorzugter Wohnlage – Rottweil – Vorschaubild 9

Einfamilienhaus/RH in bevorzugter Wohnlage – Rottweil – Vorschaubild 10

Einfamilienhaus/RH in bevorzugter Wohnlage – Rottweil – Vorschaubild 11

Einfamilienhaus/RH in bevorzugter Wohnlage – Rottweil – Vorschaubild 12

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Januar 2025 um 11:44

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche200 m²
Zimmer7
Baujahr1992
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis445.000 €
Preis pro m²2781 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(107,2 kWh/(m²·a))

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 15.01.2035
Baujahr laut Ausweis1992

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.501 €

Jährliche Mieteinnahmen

18012 €

Mietrendite (ROI)

4.05%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort78628 Rottweil
BundeslandBaden-Württemberg

445.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden