Vielfältiges Raumwunder in Brück!
Köln / Brück
Preis:469.000 €
€/m²:1914 €/m²
Fläche:245 m²
Zimmer:8
Baujahr:1937
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. März 2025 um 06:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche245 m²
- Grundstücksfläche630 m²
- Zimmer8
- Baujahr1937
- ZustandMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis469.000 €
- Preis pro m²1914 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(357,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 12.12.2034
- Baujahr laut Ausweis1937
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.786 €
Jährliche Mieteinnahmen
45432 €
Mietrendite (ROI)
9.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51109 Köln / Brück
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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