Exklusives Mehrparteienhaus in ruhiger Lage!
Adelsdorf , Mittelfr
Preis:1.940.000 €
€/m²:4691 €/m²
Fläche:413.6 m²
Zimmer:14
Baujahr:1991
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Mai 2025 um 08:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche414 m²
- Grundstücksfläche905 m²
- Zimmer14
- Baujahr1991
- ZustandMassivhaus, renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.940.000 €
- Preis pro m²4691 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(18,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis17.10.2024 bis 16.10.2034
- Baujahr laut Ausweis1991
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.139 €
Jährliche Mieteinnahmen
37668 €
Mietrendite (ROI)
1.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91325 Adelsdorf , Mittelfr
- BundeslandBayern
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