Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Dortmund beträgt 399.000 € (entspricht 1596 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 250 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Solides 4 Familienhaus im Dortmunder Norden...

Dortmund

Preis:399.000 €

€/m²:1596 €/m²

Fläche:250 m²

Zimmer:12

Baujahr:1924

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. März 2025 um 14:23

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche250 m²
Grundstücksfläche180 m²
Zimmer12
Baujahr1924
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²1596 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.891 €

Jährliche Mieteinnahmen

34692 €

Mietrendite (ROI)

8.69%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort44145 Dortmund
BundeslandNordrhein-Westfalen

405.000 €

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Immobilienbewertung

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