Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Ludwigsfelde beträgt 777.000 € (entspricht 5977 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Ludwigsfelde.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Ludwigsfelde, bei Berlin

Ludwigsfelde

Preis:777.000 €

€/m²:5977 €/m²

Fläche:130 m²

Zimmer:5

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. März 2025 um 11:50

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche523 m²
Zimmer5
Baujahr2025
ZustandProjektiert

Kosten

Kaufpreis777.000 €
Preis pro m²5977 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzung2026

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypNiedrigenergiehaus

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.218 €

Jährliche Mieteinnahmen

26616 €

Mietrendite (ROI)

3.43%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort14974 Ludwigsfelde
BundeslandBrandenburg

679.000 €

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Immobilienbewertung

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